 Фекальные воды от жилых домов и общественной бани по улице Энтузиастов областного центра сливаются к рабочей площадке строящейся школы по улице Дизайнеров и домам, которые возводит Томская домостроительная компания по программе «Жилье для российской семьи».
Ситуация обсуждалась с участием журналистов на штабе государственно-частного партнерства по строительству жилого района Солнечная Долина, которое провел заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. В 2016 году в проект вошло строительство школы на улице Дизайнеров, которая должна быть сдана до конца года, и 50 тысяч квадратных метров по программе «Жилье для российской семьи» для Томска с заселением до 1 июля 2017 года. Тем временем на большую строительную площадку льются фекальные и сточные воды от деревянных двухэтажных домов и общественной бани по улице Энтузиастов.
Как сообщил на заседании штаба генеральный директор ТДСК, депутат Законодательной Думы Томской области Александр Шпетер, ситуация строителям и властям известна давно – по жалобам местных жителей. Чтобы упростить ее решение, три года назад ТДСК за свой счет подготовила проект канализационного коллектора, однако это никак не сдвинуло решение проблемы. Теперь ТДСК вынуждена в течение продолжительного времени уговаривать городские власти разрешить построить коллектор, потратив порядка 15 млн рублей собственных средств. Компания и без того строит 13-й микрорайон в убыток, не дождавшись обещанных компенсаций за оплату присоединения к сетям по программе ЖРС, и поэтому просит мэрию незначительно изменить проект планировки и построить на выделенном участке еще один дом. Никакие нормативы при этом не нарушаются, включая пресловутое количество парковочных мест.
«Мы готовы проект, который сами когда-то разработали, реализовать, и собрать тем самым все канализационные стоки вверху расположенного поселка. Кроме того, мы готовы тот ручей, который там течет тысячу лет, уложить в коммуникацию и сбросить в ливневку. Мы эту работу готовы выполнить за свои деньги и своими силами, а потом передать это имущество городу. Мы нашли дополнительные места стоянок на сопредельных территориях, и характеристики района от этого не ухудшаются. Решение теперь за мэром. Если оно произойдет, мы готовы летом, сейчас, пока можно туда зайти, построить канализационный коллектор и отвести стоки», — доложил на штабе Александр Шпетер.
Ввиду отсутствия на штабе заместителей мэра заместитель губернатора Евгений Паршуто задал вопрос начальнику городского департамента архитектуры и градостроительства Анне Касперович о позиции мэрии по этому вопросу.
«Здесь должно быть управленческое решение, – ответила Анна Касперович. – Мы его предварительно обсуждали с Брюханцевым (заместитель мэра города Томска – начальник департамента городского хозяйства – прим. НИА Томск), это решение возможно».
«Управленческое решение в данном случае принимает мэр», – подчеркнул Евгений Паршуто.
Заместитель губернатора привел несколько аргументов в пользу предложения ТДСК. Как представитель органов государственной власти он напомнил о необходимости предотвратить обвальный спад ввода жилья в Томске в 2017-2018 году, который уже очевиден при анализе созданных в городе заделов: «Других перспектив, кроме микрорайона Радонежского и еще ряда площадок, нет. Поэтому любая возможность увеличить квадратные метры для нас – это благо».
Администрация города своими силами может построить коллектор, что было бы правильным и логичным. Но в лучшем случае – к середине лета следующего года. Даже при наличии «управленческого решения» и неимоверной мобилизации усилий в условиях «позднего старта» и действующих регламентов чиновникам придется пройти ряд обязательных процедур, включая подготовку проекта, его госэкспертизу и общественные слушания. А также, если в городском бюджете вдруг появятся средства на строительство канализационного коллектора, которые не находились с тех времен, когда возникла та самая баня и жилье томичей на улице Энтузиастов.
А пока можно только представить живописное открытие нового корпуса Академического лицея на улице Дизайнеров и «первый звонок» 1 сентября 2017 года в аромате канализационных стоков. Но это – в финале истории, кульминация которой срежиссирована прямо накануне выборов губернатора. Ведь весной и летом будущего года здесь еще предстоит заселение шести десятиэтажных домов по программе «Жилье для российской семьи». То есть порядка полутора тысяч томских семей будут справлять новоселье с озером канализации под окнами. Очевидно, что гостями на этом празднике станут не только томские чиновники, но и контролирующие органы федеральных ведомств.
«В рамках ГЧП ТДСК предлагает абсолютно правильное решение. Разговоры о необходимости строительства коллектора идут три года. Надо разрубать этот узел. Потому что при наличии этого ручья эксплуатация 13-го микрорайона невозможна», – резюмировал Евгений Паршуто.
«Александр Карлович, я вас попрошу подготовить проект письма на имя мэра за подписью начальника штаба. С теми аргументами, который я привел», — поручил гендиректору ТДСК Евгений Паршуто.
Кстати, на заседании штаба неожиданно выяснилось, что администрация города до сих пор воздерживается от подписания соглашения о пролонгировании договора о государственно-частном партнерстве по Солнечной Долине. К слову, областная администрация объявила еще в апреле о своем решении продолжить после 1 января 2017 года сотрудничество с ТДСК в рамках ГЧП, рассчитанного на строительство 1 млн квадратных метров жилья в восточной части города Томска для 130 тысяч жителей.
Понятно, что областная администрация уже имеет неоднократный опыт прямого управления стратегическими проектами на территории города. Справится она и на этот раз, тем более, когда есть понимание, как решать хозяйственные вопросы и реальные проблемы населения в тесном взаимодействии с жителями. В этом журналистов заверил Евгений Паршуто, прокомментировав итоги заседания штаба.
«Самый главный вопрос, который обсуждал штаб, – завершение огромного проекта для региона, который уже реализуется в течение восьми лет. И эта стадия завершения должна быть хорошо продуманной. Здесь строятся дороги городского значения, школа, сейчас – новый большой жилой район по программе ЖРС, и возникает много вопросов, которые нужно на стадии завершения увязать. Это и инженерные коммуникации, включая канализационный коллектор, который может существенно испортить в прямом и переносном смысле атмосферу здесь для проживания людей, это и подъезды к школе — безопасные и комфортные. Сегодня мы говорили про улицу Дизайнеров, которая должна стать лучшей в городе в плане благоустройства. К работе штаба мы привлекаем инициативные группы, которые живут здесь сегодня и недовольны вопросами эксплуатации, высказывают их через СМИ. А лучше бы, если бы мы эти вопросы оперативно снимали — в рабочем штабном режиме. Есть городская власть, которая организует транспортное и социальное обслуживание, и областная власть, которая может взять на себя многие вопросы финансирования. Технология, которая сейчас здесь вырабатывается – от строительства к эксплуатации, когда все управленцы объединяются для решения общей задачи, с общей ответственностью перед жителями», – сказал корреспонденту НИА Томск заместитель губернатора. |
