Лето 2018 года ознаменовано крупными изменениями законодательства в строительной сфере, которые повлекут рост цен на новостройки.
С 1 июля поменялся порядок привлечения денег при строительстве жилья. Кроме того, в конце июля был анонсирован новый законопроект, который вносит правки в Федеральный закон от 29 июля 2017 года «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Как стало известно НИА Томск, согласно этому проекту, размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд увеличивается.
Напомним, что сейчас размер взносов в этот фонд составляет 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Новый законопроект предусматривает увеличение взносов до 3% с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2018 года, а с 1 января 2019 года – до 6%. Компенсационный фонд долевого строительства действует с 1 июля 2017 года. При появлении у какого-то застройщика потенциальных долгостроев, такие объекты могут достраиваться за счет фонда. Если по каким-то причинам достроить объект нельзя, дольщикам возвращаются их деньги.
Принятие этих изменений, безусловно, будет иметь последствия для всех игроков рынка. С одной стороны, увеличение взносов поможет дольщикам чувствовать себя более защищенными, а с другой стороны, может повлечь за собой уход с рынка небольших девелоперов. Поэтому высока вероятность снижения количества предложений жилья, а вслед за этим могут вырасти и цены на новостройки, отмечают эксперты жилищного строительства. | 
