Непроработанные механизмы перехода строительной отрасли на проектное финансирование приведут к повышению цен на жилье до 8-10% и падению объема строительства.
«Под ударом окажется до 30% застройщиков, большая часть из них – мелкие и средние компании из регионов», — рассказывает сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров.
Снижению ввода жилья способствует падение платежеспособного спроса.
«Несмотря на то, что больше трети россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия, решить «квартирный вопрос» по карману далеко не всем. И хотя в 2018 году зарплаты в России росли, реальные доходы остались замороженными. У людей нет денег платить по ипотеке даже, когда ставки находятся на рекордно низкой отметке», — сказал Назаров.
Из-за отсутствия денег у населения дома продаются довольно медленно, что заставляет застройщиков в некоторых случаях откладывать сроки сдачи объекта. В России есть регионы, где стройка практически стоит, свидетельствуют данные Росстата. В Чукотском автономном округе введено всего 400 квадратных метров жилой недвижимости, в Магаданской области осилили 3 тысячи «квадратов», в Ненецком автономном округе речь идет о чуть больше 10 тысячах квадратных метров жилой недвижимости.
«Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,9% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае – 6%, Ленинградской области – 4,6%, Москве – 3,9%, Республике Татарстан – 3,8%», — говорится в материалах Росстата. |
