 Томская домостроительная компания выполнит проект планировки территории Зональненского сельского поселения, которое с помощью частного партнера и инвестора первым в Томской области актуализирует градостроительную документацию.
Как стало известно НИА Томск, такое предложение внес генеральный директор ТДСК Александр Шпетер на заседании областного штаба по реализации национального проекта «Жилье и городская среда», которое провел заместитель губернатора Томской области Евгений Паршуто. В повестке штаба обсуждался вопрос о рабочей группе по созданию Генплана Зональненского сельского поселения.
Предложение поддержала глава Зональненского сельского поселения Евгения Коновалова, отметив, что первое заседание рабочей группы с участием специалистов ТДСК, администрации Томского района и Томской области состоится на следующей неделе.
«Мы первые с вами будем, кто приводит в соответствие территориальные зоны и ставит их на кадастровый учет. После этого у нас начнется планомерная работа с параллельной разработкой проекта планировки территории для ее перспективного развития», — сказала Евгения Коновалова.
Заместитель губернатора Евгений Паршуто подчеркнул, что таких документов пока нет ни в Томске, ни в остальных 18 поселениях Томского района, так же, как и других муниципальных образованияй региона.
Проблемы земельных отношений в строительстве обсуждались ранее в рамках II Съезда строителей и проектировщиков Томской области на круглом столе «Земельные ресурсы и инфраструктура». Эксперты говорили о том, что сегодня ключевое условие для развития территорий — грамотное управление земельными ресурсами и комплексный подход. За этим стоит наличие градостроительной документации, формирование комфортной среды и использование цифровых технологий.
Разработать актуализированную градостроительную документацию в Томской области предстоит до 2021 года. На эти цели требуется 230 млн рублей, из которых основная часть (170 млн рублей) должна быть потрачена на корректировку генпланов и правил землепользования и застройки городских округов и поселений.
За последние годы Томская область подготовила более 250 градостроительных документов разного уровня — схемы территориального планирования региона и муниципалитетов, генпланы и правила землепользования и застройки городов и поселений. Однако многочисленные изменения градостроительного законодательства требуют корректировки.
Решение о создании нового генплана Зональненского поселения, где ведется наиболее интенсивное строительство жилья в Томской области обсуждалось на областном штабе в начале декабря 2017 года. Чиновники и строители обнаружили множество препятствий для строительства новых дорог и социальных объектов в виде сложного решения земельных вопросов на территории поселения. Начать работу по созданию нового генплана было поручено главе администрации Томского района Владимиру Лукьянову. | 
