Совершенно недавно специалистами компании Penny Lane Realty было проведено исследование, конечной целью которого было выявление самых перспективных городов Российской Федерации с точки зрения инвесторов в сферу жилой недвижимости. В качестве основы исследования были использованы восемь наиболее значительных показателей – экологическая обстановка, уровень доходов на душу населения, безопасность жизнедеятельности, стратегическая значимость градостроительства для местного производства, экономическая эффективность предприятий, занятых в сфере градостроительства, уровень цен на рынке первичного и вторичного жилья, региональные и федеральные целевые программы, направленные на развитие города и объем жилищного строительства. Сюрприз поджидал исследователей при оглашении результатов. Оказывается, ни Москва, ни даже Санкт-Петербург не заняли мест в лидирующей пятерке.
На первом месте довольно неожиданно оказался Екатеринбург. Город выбился в лидеры, благодаря серьезным планам в сфере градостроительства, находящимся в ближайшей перспективе, а также высокому научному и экономическому потенциалу. Кроме того, Екатеринбург стал первым городом после Москвы, где началась масштабная кампания высотного строительства. Разумеется, с точки зрения доходов на душу населения равных первопрестольной столице нет и быть не может. Да и сфера услуг в Москве по-прежнему развита как нигде в другом месте. Для рядовых граждан это очень важно. Это значит, что в городе имеется огромный выбор ремонтно-строительных компаний, широкий продовольственный рынок, большой выбор насосов для воды, кондиционеров и прочей техники.
Однако в столичной жизни есть целый ряд существенных недостатков. В первую очередь, речь идет об ужасающей экологической обстановке. Во-вторых, со стратегической значимостью градостроительства в Москве тоже наблюдаются серьезные проблемы. На сегодняшний день столица до такой степени застроена, что о дальнейшей перспективе приходится говорить с трудом. В Екатеринбурге же только за прошедший 2010 год было сдано более миллиона квадратных метров жилых площадей. Вместе с тем, в городе работает проект по застройке жилого квартала Академический. В данный момент, с точки зрения освоения территории, этот проект является крупнейшим в Европе.
Второе место в списке заняла Казань. Столица Татарстана является одним из общегосударственных лидеров в области туристической привлекательности. Кроме того, Казань динамично развивается по целому ряду экономических показателей. Например, только здесь получила 100-процентную реализацию общенациональная программа «Здоровье». Именно Казань стала превым из российских городов, где муниципальный транспорт полностью перешел на использование экологичных двигателей стандарта Евро-3. В столице Татарстана прекрасно развит рынок товаров и услуг. Любой приезжий здесь может без лишних проблем купить как продукты питания в любом количестве, так и, например, приобрести погружной насос со скидкой. Город в принципе прекрасно приспособлен для жизни людей.
На третьей позиции оказался Томск, считающийся научным центром Сибири. Начиная с 2005 года, в экономику города в большом количестве вливаются частные и государственные инвестиции. Дело в том, что Томская область выиграла конкурс на создание особой технико-внедренческой зоны. С тех пор уровень жизни в Томске значительно поднялся. Это касается всех сфер жизнедеятельности. Отныне здесь с равной степенью успеха можно выбрать и приобрести дренажный насос, загородный коттедж или производственный склад. |
