 Численность жителей поселка Зональная Станция к югу от Томска за счет активного строительства многоквартирных домов ТДСК в Южных Воротах к концу 2023 года достигнет 20 тыс человек и сравняется с городом Стрежевым, который в Томской области называют северной столицей региона.
Как стало известно НИА Томск, об этом сообщила глава сельского поселения Евгения Коновалова на строительном штабе по реализации национальных проектов, в работе которого приняли участие заместитель главы Томского района Сергей Кухальский и заместитель главы района по территориальному развитию Андрей Березовский.
Участники штаба подтвердили планы в освоении южного направления, где необходимо сохранять высокий ритм жилищного строительства и интенсивность развития социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры, которая должна стать лучше, чем в соседнем областном центре.
Представители ТДСК доложили руководителям местных органов власти о ходе реализации проекта, который к 1 апреля 2023 года реализован на 70%. Для строительства Южных Ворот-1 привлечено 22 млрд рублей инвестиций. Из них 19,5 млрд – с помощью ТДСК, 2,5 млрд рублей – из бюджета на строительство социальных объектов.
Томская домостроительная компания с 2015 года ввела в эксплуатацию 31 жилой дом на 6909 квартир общей площадью 377 тыс квадратных метров. Официально в новостройках зарегистрировано 9590 человек, но количество проживающих здесь существенно больше, так как многие жители сохраняют городскую прописку.
Построено 35700 квадратных метров объектов социальной и бытовой инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и офисы. Построен 21 объект инженерной инфраструктуры – трансформаторные подстанции, канализационно-насосные станции, очистные сооружения. Общая протяженность инженерных сетей, которые были построены для эксплуатации и обслуживания Южных Ворот-1 составляет 36 км. Построено 1,5 км дорожной сети – улицы Грачева и Тояновская.
В Южных Воротах активно развивается малый и средний бизнес, предприниматели построили 6,5 тыс квадратных метров различных объектов: магазины, спортивные клубы, автомойки и т.д.
Работа в первом квартале 2023 года идет успешными темпами с перевыполнением плановых заданий. За три месяца годовой план выполнен на 34%. Ввод жилья составил на 28,3 тыс квадратных метров жилья – 44% от годового плана. Увеличение застройщиком предложения призвано удовлетворить активный спрос – продажи жилья в Южных Воротах-1 также идут с превышением первоначальных планов ТДСК.
Компания изначально позиционировала Южные ворота как район жилья эконом-класса, что было логично в сложившейся с 2015 года экономической ситуации. Ценовой уровень в этом районе – традиционно ниже, чем в Томске или у других застройщиков. | 
